Questor Imobiliário
Versão 1.1.108.0 publicada em 26/03/2014
Notas de versão
Financeiro
Relatórios|Recibo Pagamentos
Implementamos possibilidade de impressão de recibo de recebimentos e de pagamentos no módulo financeiro a partir da geração de recebimentos e pagamentos efetivados na área de trabalho. A impressão dos recibos poderá ser na tela da área de trabalho por meio da funcionalidade (Shift + Ctrl + I) ou ainda pelo menu de Relatórios\Financeiro\Recibo de Recebimentos ou mesmo de Pagamentos.
Relatório de Fluxo de Caixa
Ajustamos os valores dos saldos dos relatórios de Fluxo de Caixa, tanto previsto, realizado e o comparativo. Salientando que quando há saldos de implantação nas contas se faz necessário para que os relatórios demonstrem o mesmo valor, inclusive com o relatório contábil "razão" tenham sido marcado para demonstração os saldos de implantação.
Incorporação
Relatório Insumos por Empreendimento e Compras
Implementamos relatório de insumos por empreendimento no caminho: Relatórios\Compras\Insumos por Empreendimento. Este relatório irá demonstrar de acordo com os rateios efetivados na ocasião da nota da entrada, salientando que sempre é importante que no cadastro do estoque esteja vinculado um empreendimento.
Locação
Eventos Variáveis|Taxa Administrativa
Implementamos possibilidade do usuário informar se terá incidência de taxa administrativa sobre o valor de eventos variáveis. Para que tenha incidência ou não há um parâmetro de configuração no menu Configurações\Gerais da Empresa\Eventos Variáveis Proprietário, onde o usuário irá informar: Não Cobrar\Cobrar e Detalhar no Recibo\Cobrar e Agrupar no Recibo. A implementação é destinada apenas a eventos que estão no cadastro como "somam" para o proprietário.
Tecnologia
Desempenho - Melhorias em Processos e Rotinas do Sistema
A partir deste mês iniciamos um trabalho de acompanhamento em alguns clientes em relação ao desempenho do sistema. Estamos trabalhando para identificar quais as rotinas e processos do Questor podem ser melhorados. Sabemos que existem muitas variáveis que impactam na perda ou ganho do desempenho, como por exemplo o equipamento utilizado, as configurações de rede, o sistema operacional, a configuração e manutenção do banco de dados, a concorrência com outros softwares que também utilizam recursos da máquina, somente para citar alguns, mas estamos focando esforços nos processos do Questor.
Nesta versão que estamos liberando já houveram algumas alterações que impactarão em um melhor desempenho em algumas rotinas e processos, podemos citar por exemplo, alguns controles que são feitos nos direitos de acesso dos usuários e a emissão do informe de rendimentos da pessoa física. Para clientes que utilizam na configuração de performance como Alguns/Algumas também haverá melhoras.
Algumas das alterações não serão perceptíveis ao usuário no momento da execução, mas irá melhorar na utilização coletiva do sistema, pois em muitos casos determinada rotina poderia estar interferindo nos demais processos do sistema.
Temos por objetivo continuar monitorando estas questões, solicitamos aos clientes que quando identificarem algum procedimento que possa estar fora do padrão normal, gerando uma lentidão exagerada e repetida (sempre que executa ocorre lentidão e não em caso específico - uma única execução) que nos encaminhem informações sobre esta rotina para que possamos investigá-la e se necessário, melhorá-la.
Venda
Relatório|Vendas por Período
Implementamos no relatório de vendas por período "sintético" demonstração: Data, Venda, Comprador, Venda R$ e Comissão R$.
Relatório|Inventário Imóveis
Implementamos no menu Relatórios\Imóveis\Inventário de Imóveis, possibilidade do usuário visualizar por meio de um relatório os imóveis ativos, baixados por empreendimento.
Nota Promissória|Ajustar Sequencia Nr
Ajustamos na ocasião da emissão da nota promissória no módulo de Vendas\Movimentos a numeração das notas promissórias ser uma numeração sequencial para cada tipo de venda e não um sequencial geral.